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（中央社記者韋樞台北26日電）包括雙北市等縣市紛紛準備實施囤房稅或調高房地產持有稅，鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年第4季房地產才要好轉，總要「先顧腹肚再顧佛祖」，籲政府取消多項打房措施。
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年928檔期與第4季的國內自有住宅首購市場呈剛性需求，其實「看淡不淡」，建商多推出中小坪數的親民總價，還是能夠迎合市場需求。
鄉林不動產研究室發現，今年第3季末到第4季自住客看屋潮漸回溫，上半年延遲推案此時進場，預估全台推案量約1500億元新北市烏來區情趣睡衣。不過，依房市實價登錄資料，實際售價已貼近市價，為維持基本利潤，多數建商節省銷售成本、抓緊管銷，以租店面代替搭建接待中心，自售比例也增高。
現正值第 4季建商的新成屋交屋高峰期，多數都會區買賣轉移棟數增加，年增率漸轉為正數，雖然今年前8月六都合計移轉量為11.56萬棟，較去年同期的13.36萬棟年減13.5%，但房產業看好第4季表現，預估全台今年移轉棟數仍有24萬棟的平盤表現。
賴正鎰指出，北市調高房屋構造單價及路段率計算方式後，造成房屋稅與地價稅漲幅驚人，房屋持有人及企業投資負擔加重。尤其今年初各縣市調整房地持有稅，包括今年11月地價稅及明年 5月房屋稅先後調漲，再度衝擊不動產市場，幸好北市府正在檢討修正，期望有助於房市正向發展。
財政部統計，累計前8月土地增值稅因徵起件數減少，加上實施房地合一稅制後，短收127億元，年減19.5%，證券交易稅亦短收60億元，減少11%。
賴正鎰表示，房市與股市是重要經濟火車頭，政府若繼續打房將影響房地產上下游 300萬個家庭經濟，政府應有所警覺，他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市，同時檢討房地產稅收制度。
他建議，政府應和緩逐步實施稅改，包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」，以免影響民生與不動產業；其次，因為建商新建房屋需有銷售期，應將房屋起造人排除適用「囤屋稅」，或取得使用執照後一年內，還沒銷售出去時，盼比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2%。1050926
國立臺北教育大學自九月七日至八日展開為期二天的新生始業輔導，協助八百七十一名新生了解學校環境及未來發展。北教大校長張新仁於始業式致詞表示，北教大多年來以培育優秀教育人才為已任，因此勉勵所有新生，未來要順應世界潮流，取得關鍵能力，並將創新、跨域、跨界三個精神視為挑戰目標，並以證據檢核學習成效，厚積自我實力，掌握未來人生方向。
北教大新生始業式由該校三名教授分別就創新、跨域及跨界等三面向勉勵新生。現為數位科技設計學系系主任的范丙林教授提到，「創新」是一個不能缺少的能力，許多創新事業都是過去未曾出現過的，而未來也將有許多現有的行業將會消失。
他特別勉勵新生應嘗試學習新事物及新技能，而在面對不確定的未來，大學新鮮人到學校後，要能培養三種力，包含硬實力：專業知識、資訊工具、其它外語等，軟實力：批判思考、溝通協調、團隊合作等，及想像力：保持好奇、多元思考、勇於嘗試等，最後並以成長、改變、突破三件事。
教育系陳蕙芬老師則以蘋果電腦創辦人賈伯斯為例，她提到賈伯斯曾經在學校旁聽書法課，十年後開發出第一台有優美字體的麥金塔電腦，這就是跨域創新的成果。另北教大音樂系主任張欽全則期許大一新生可在校園奠定優秀基礎充實專業，並拓展國際視野，達到跨越國際之目標。
（中央社記者葉子綱雲林縣11日電）雲林縣口湖鄉第十七屆鄉長補選今天舉行，民主進步黨高雄市永安區情趣內衣徵召的林哲凌獲勝。雲林縣黨部主委廖丁賜表示，終結黑金與派系政治，口湖人好的開始。
口湖鄉長補選選舉結果，民進黨徵召的林哲凌以3476票勝出，其他3名無黨籍候選人及得票，分別是前鄉長蔡永常縣議員女兒蔡孟真3101票、前口湖鄉農會總幹事呂老乾2904票、口湖鄉民代表王溪邊2903票，選舉結果以雲林縣選委會公告為準。
民進黨雲林縣黨部主委廖丁賜指出，這是口湖人改變的最好機會，終結過去黑金、派系政治，是口湖最桃園市新屋區情趣精品好的開始。
廖丁賜表示，因為先前地方基層選舉接連失利，有所警惕，民進黨從黨中央到地方黨部，黨公職人員全力支持與輔選，改變口湖，為將來帶來更好的日子。
選舉期間，民進黨從黨中央、台中市長林佳龍、台南市長賴清德，到雲林縣長李進勇、立委蘇治芬、雲林縣黨部等全力輔選，展現勢在必得企圖心。
林哲凌表示，民進黨掃除黑金及派系把持，首次執政口湖鄉，迎向美好未來，希望將來中央、雲林縣政府繼續支持，開創口湖新未來。1050911
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